Descrição do Imóvel

Em uma localização privilegiada no Butantã, apresentamos este Galpão Comercial de 1.150m² com 2 salas, 8 banheiros e 4 vagas de garagem, ideal para investidores e empreendedores.

Características Principais:

Área útil de 1.150m².
Negociação direta com o proprietário, com valor abaixo do mercado para venda.
Anteriormente utilizado como distribuidora e logística de produtos de higiene por mais de 15 anos, com operações diárias de carga e descarga.
Infraestrutura Destacada:

Ótima área de escritório, cozinha, banheiros e pátio de descarga.
Localizado a 3 minutos do Metrô Vila Sônia.
Aproximadamente 100 metros da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso ao Rodoanel, marginais e principais rodovias como Castelo Branco, Regis Bittencourt, Anhanguera e Bandeirantes.
Facilidade de escoamento logístico para diversas regiões de São Paulo.
Logística e Acessibilidade:

Próximo à saída do Rodoanel.
Apenas 3 minutos de carro ou 10 minutos caminhando até o Metrô Vila Sônia.
Fácil acesso às marginais e principais rodovias, proporcionando conexão rápida às áreas centrais de São Paulo.
Informações Adicionais:

Pé direito de 4,00 metros no pavimento térreo.
Esta é a oportunidade que você estava procurando! Agende agora mesmo uma visita e conheça de perto todos os benefícios que este galpão pode oferecer ao seu negócio.